Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Dopiewo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

302105_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 963zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

578 291zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

49,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 16 października 2024 – 16 października 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dopiewo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 315 transakcji.

Inne lokale: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 963 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 010 9 193 zł/m² 599 800 zł 67,6 m²
Garaże Niska próba 7 brak danych brak danych 16,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 8 854 zł/m² 555 692 zł 59,3 m²
Biurowe Niska próba 5 10 402 zł/m² 409 798 zł 43,1 m²
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 21 6 963 zł/m² 578 291 zł 49,5 m²
Działki budowlane 293 343 zł/m² 407 500 zł 947,0 m²
Działki rolne 128 339 zł/m² 350 000 zł 925,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dopiewo; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    360 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 391 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    5 920

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +59,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +653 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 5 891 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dopiewo mieszkały 37 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 59,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 653 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 567 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 19,7 do 15,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 567 złrocznie

    +141,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,7%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 373osoby

    +59,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 237osób

    +59,0%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 136osób

    +59,7%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 280osób

    +52,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 573osoby

    +50,2%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 147osób

    +37,7%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 277osób

    +90,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 096osób

    +98,5%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +653 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    17,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    −19,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 044

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    391

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    37 219

    +59,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 399

    +69,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2026, 16,26 m²

      Zamkowa 7, Dąbrówka

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,26 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 17 lipca 2026, 200,62 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      2 591 007 złCena za metr kwadratowy: 12 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 200,62 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2026, 53,68 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      627 250 złCena za metr kwadratowy: 11 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,68 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2026, 49,49 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      578 291 złCena za metr kwadratowy: 11 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,49 m²
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu, 17 czerwca 2026, 364,43 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      4 305 787 złCena za metr kwadratowy: 11 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 364,43 m²
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu, 17 czerwca 2026, 31,07 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      369 833 złCena za metr kwadratowy: 11 903 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,07 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu, 11 maja 2026, 15,47 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 36, Skórzewo

      116 000 złCena za metr kwadratowy: 7 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,47 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 8 kwietnia 2026, 54,95 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 2, Skórzewo

      675 516 złCena za metr kwadratowy: 12 293 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,95 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu, 20 listopada 2025, 1,88 m²

      Fryderyka Chopina 4, Skórzewo

      11 562 złCena za metr kwadratowy: 6 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 22 października 2025, 16,09 m²

      Komornicka 38, Dąbrówka

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 4 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,09 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Dopiewo - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych