Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 467zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
172 500zł
Mediana powierzchni ?
55,1m²
Liczba transakcji ?
42
- 11 września 2025 – 11 września 2026 · 42 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJastrowie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 957 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 467 zł/m², a mediana powierzchni 55,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 42 | 3 467 zł/m² | 172 500 zł | 55,1 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 990 zł/m² | 3 500 zł | 4,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 89 zł/m² | 88 267 zł | 296,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 13 | 5 388 zł/m² | 470 000 zł | 80,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 5 | 3 341 zł/m² | 109 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 3 201 zł/m² | 142 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 2 740 zł/m² | 181 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 7 | 4 465 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 42 | 3 467 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Jastrowie | 91 | 3 490 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33 | 3 521 zł/m² | +8,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 48 | 3 247 zł/m² | −8,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 58 | 3 551 zł/m² | −14,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 70 | 4 161 zł/m² | +44,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 41 | 2 882 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 52 | 2 321 zł/m² | −15,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 63 | 2 752 zł/m² | −13,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 51 | 3 167 zł/m² | +28,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 15 | 2 460 zł/m² | +2,1% | Niska próba |
| 2017 | 59 | 2 410 zł/m² | −7,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 30 | 2 601 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat złotowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 148 270 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 004 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 59 963 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 6 846 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 543
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 roku: 6 846 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 148 270 zł — z 540 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 140 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotowskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
6 846 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
73,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 140osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 177osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 110osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 473osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 732osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 099osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 726osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
66
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
82
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 506
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 110
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 września 2026 | ALEJA WOLNOŚCI 4, JASTROWIE Lokal | 385 000 zł | 6 577 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 lipca 2026 | ROOSEVELTA 20A, JASTROWIE Lokal | 87 000 zł | 3 341 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20 lipca 2026 | WOJSKA POLSKIEGO 26, JASTROWIE Lokal | 500 000 zł | 5 866 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 15 lipca 2026 | GRUNWALDZKA 18, JASTROWIE Lokal | 116 000 zł | 2 683 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 lipca 2026 | GRUNWALDZKA 17, JASTROWIE Lokal | 200 000 zł | 3 759 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 5 |
| 2 lipca 2026 | JEDNOŚCI ROBOTNICZEJ 3, JASTROWIE Lokal | 84 900 zł | 2 066 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 | KILIŃSZCZAKÓW 22, JASTROWIE Lokal | 74 600 zł | 2 393 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22 czerwca 2026 | WOJSKA POLSKIEGO 59, JASTROWIE Lokal | 235 000 zł | 7 271 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 2 czerwca 2026 | WOJSKA POLSKIEGO 59, JASTROWIE Lokal | 500 000 zł | 8 303 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26 maja 2026 | GRUNWALDZKA 18, JASTROWIE Lokal | 175 000 zł | 4 465 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto wynosi 3 467 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 172 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jastrowie - miasto spadły o 27,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 467 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych