Obręb ewidencyjny · złotowski
Ceny mieszkań złotowski — obręb ewidencyjny Jastrowie (Jastrowie, ul. Gdańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 437 zł/m²
+24,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
56,2 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 12 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jastrowie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 681 transakcji.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 437 zł/m², a mediana metrażu 56,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 531 | 3 009 zł/m² | 148 700 zł | 51,1 m² |
| Garaże | 7 | 2 261 zł/m² | 40 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 1 067 zł/m² | 150 500 zł | 150,6 m² |
| Inne lokale | 27 | 1 349 zł/m² | 26 000 zł | 20,1 m² |
| Działki budowlane | 49 | 73 zł/m² | 90 000 zł | 675,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 9 zł/m² | 135 285 zł | 12 519,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 6 zł/m² | 1 300 000 zł | 209 984,0 m² |
| Budynki | 48 | 3 050 zł/m² | 335 000 zł | 79,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat złotowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim w 2025 r.: 6 846 zł miesięcznie. To 73,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 148 700 zł — z 531 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 140 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie złotowskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie złotowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 148 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 009 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 4 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 6 846 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 531
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie złotowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | WOJSKA POLSKIEGO 59, JASTROWIE Lokal 46_LOK | 235 000 zł | 7 271 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 02.06.2026 | WOJSKA POLSKIEGO 59, JASTROWIE Lokal 7_LOK | 500 000 zł | 8 303 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.05.2026 | GRUNWALDZKA 18, JASTROWIE Lokal 35_LOK | 175 000 zł | 4 465 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 20.05.2026 | ALEJA WOLNOŚCI 4, JASTROWIE Lokal 33_LOK | 385 000 zł | 6 599 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.05.2026 | KONOPNICKIEJ 48, JASTROWIE Lokal 2_LOK | 99 600 zł | 1 813 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2026 | WOJSKA POLSKIEGO 33, JASTROWIE Lokal 31_LOK | 307 000 zł | 5 481 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.05.2026 | ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE Lokal 3_LOK | 220 000 zł | 4 603 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 07.05.2026 | ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE Lokal 2_LOK | 175 000 zł | 3 521 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.04.2026 | GDAŃSKA 20-22, JASTROWIE Lokal 24_LOK | 140 000 zł | 2 697 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 14.04.2026 | JULIUSZA SŁOWACKIEGO 19, JASTROWIE Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 1 400 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.