Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 712 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
82 500 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Drawno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 712 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 1 879 zł/m² | 86 500 zł | 50,5 m² |
| Działki budowlane | 15 | 73 zł/m² | 104 000 zł | 1 278,0 m² |
| Działki rolne | 61 | 6 zł/m² | 69 000 zł | 4 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 26 zł/m² | 2 850 zł | 110,0 m² |
| Budynki | 27 | 3 080 zł/m² | 180 000 zł | 62,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 732 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 1 481 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 1 626 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 1 398 zł/m² | 85 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 498 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 2 385 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 19 | 1 683 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 1 497 zł/m² | -14,0% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 1 740 zł/m² | -27,0% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 2 383 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 2 114 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat choszczeńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 7 949 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 86 500 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 388 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,0 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 16,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 86 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 879 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 749 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 949 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat choszczeński
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 52, Święciechów Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 3 371 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.03.2026 | 30A, Chomętowo Lokal 16_LOK | 40 000 zł | 1 481 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.03.2026 | 30, Chomętowo Lokal 1_LOK | 62 000 zł | 1 512 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.01.2026 | 4, Święciechów Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 1 131 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.12.2025 | 22, Konotop Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 323 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.12.2025 | 30B, Chomętowo Lokal 17_LOK | 65 000 zł | 1 128 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2025 | 28A, Chomętowo Lokal 3_LOK | 85 000 zł | 1 683 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.10.2025 | 18B, Niemieńsko Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 398 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.08.2025 | 48, Zatom Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 3 194 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.08.2025 | 48, Zatom Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 2 498 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drawno - obszar wiejski wynosi 1 712 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 82 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawno - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 712 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.