Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Drawno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 329zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
132 500zł
Mediana powierzchni ?
57,1m²
Liczba transakcji ?
40
- 29 czerwca 2024 – 29 czerwca 2026 · 40 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDrawno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 801 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 329 zł/m², a mediana powierzchni 57,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 2 329 zł/m² | 132 500 zł | 57,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 90 zł/m² | 65 928 zł | 697,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 42 | 9,00 zł/m² | 53 500 zł | 1 900,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 9 | 2 194 zł/m² | 97 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 19 | 2 381 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 34 | 2 235 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Drawno - miasto | 22 | 3 124 zł/m² |
| Drawno - obszar wiejski | 18 | 1 791 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 2 656 zł/m² | +29,1% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 057 zł/m² | −22,0% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 2 636 zł/m² | −5,1% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 2 778 zł/m² | +28,8% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 2 156 zł/m² | +14,3% | Niska próba |
| 2021 | 18 | 1 886 zł/m² | +67,9% | Niska próba |
| 2020 | 14 | 1 123 zł/m² | −15,2% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 1 325 zł/m² | −9,9% | Niska próba |
| 2018 | 19 | 1 470 zł/m² | −4,2% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 1 534 zł/m² | +14,5% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 340 zł/m² | −21,3% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 1 702 zł/m² | +23,3% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 380 zł/m² | +31,2% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 052 zł/m² | −26,7% | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 436 zł/m² | −20,3% | Niska próba |
| 2011 | 10 | 1 801 zł/m² | +102,8% | Niska próba |
| 2010 | 6 | 888 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Drawno; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 87 430 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 681 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 980 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 948 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat choszczeński
- Liczba mieszkań w próbie
- 211
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −8 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 430 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Drawno mieszkało 4 508 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 936 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 948 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 936 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
16,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 508osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 225osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 283osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
663osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
914osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 134osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−8 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 083
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 987
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 57,8 m²
Pomorska 1B, Drawno
225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 893 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 25,76 m²
Kolejowa 29, Drawno
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 941 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,76 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 79,6 m²
Kolejowa 4E, Drawno
354 000 złCena za metr kwadratowy: 4 447 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,6 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 53,4 m²
52, Święciechów
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 371 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 27 m²
30A, Chomętowo
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 41 m²
30, Chomętowo
62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 65,36 m²
Leśników 8B, Drawno
320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,36 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 44,2 m²
4, Święciechów
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 57,8 m²
Pomorska 1B, Drawno
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 152 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2026, 63,8 m²
Tylna 4, Drawno
80 800 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,8 m²
- 4 izby
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Drawno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Drawno wynosi 2 329 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Drawno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 132 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Drawno?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 235 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Drawno rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Drawno rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 329 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych