Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Krzęcin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3202042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 005zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

155 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krzęcin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 682 transakcje.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 005 zł/m², a mediana powierzchni 63,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 3 005 zł/m² 155 000 zł 63,0 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 10 22 zł/m² 17 300 zł 779,0 m²
Działki rolne 52 12 zł/m² 44 875 zł 3 002,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 8 3 273 zł/m² 229 500 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 16 3 005 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 11 3 128 zł/m² +63,3% Niska próba
2024 6 1 915 zł/m² −14,1% Niska próba
2023 6 2 230 zł/m² +42,4% Niska próba
2022 7 1 566 zł/m² +16,7% Niska próba
2021 11 1 342 zł/m² −18,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krzęcin; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 718 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 980 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 948 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat choszczeński
    Liczba mieszkań w próbie
    109

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −44 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krzęcin mieszkało 3 156 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 797 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 948 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 797 złrocznie

    +172,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,9%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,3%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 156osób

    −17,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 597osób

    −17,2%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 559osób

    −17,2%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    417osób

    −26,7%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    488osób

    −42,6%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    651osób

    −18,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    907osób

    −16,6%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    693osoby

    +38,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −44 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −13,8

    −8,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 920

    −16,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 897

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 56,52 m²

      Osiedlowa 7, Granowo

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 kwietnia 2026, 80,9 m²

      Mieszka I 6A, Krzęcin

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,9 m²
      • 5 izb

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 60,08 m²

      26, Rakowo

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,08 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 30,6 m²

      Mieszka I 4B, Krzęcin

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 78,7 m²

      31, Mielęcin

      278 000 złCena za metr kwadratowy: 3 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,7 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 64,7 m²

      Mieszka I 8A, Krzęcin

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 78,5 m²

      16, Przybysław

      76 000 złCena za metr kwadratowy: 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 47,2 m²

      17, Mielęcin

      87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 854 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 64,36 m²

      14, Rakowo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 398 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,36 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2025, 57,55 m²

      Mieszka I 6B, Krzęcin

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,55 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Krzęcin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krzęcin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krzęcin wynosi 3 005 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krzęcin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 155 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Krzęcin rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Krzęcin rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 005 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych