Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320403_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 235zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Maszewo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 235 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 4 235 zł/m² 230 000 zł 46,9 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 25 70 zł/m² 79 000 zł 1 146,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 10 4 403 zł/m² 144 500 zł Niska próba
3 izby 5 4 609 zł/m² 278 000 zł Niska próba
4 izby 10 4 115 zł/m² 239 950 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 26 4 339 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 3 975 zł/m² −18,1% Niska próba
2025 11 4 855 zł/m² +16,5% Niska próba
2024 12 4 169 zł/m² −4,9% Niska próba
2023 11 4 383 zł/m² +37,4% Niska próba
2022 11 3 189 zł/m² −9,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    152 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 247 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 619 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat goleniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 900 zł — z 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 275 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,4 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 275osób

    −2,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 586osób

    −1,9%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 689osób

    −3,8%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    458osób

    −18,5%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    590osób

    −18,6%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    694osoby

    −15,6%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    881osób

    +6,3%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    652osoby

    +50,6%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,7

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 259

    +1,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 215

    +3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 41,05 m²

      Wojska Polskiego 53, Maszewo

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,05 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 29,8 m²

      Ks. Kazimierza Świetlińskiego 30, Maszewo

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 4 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2026, 63,01 m²

      Henryka Sienkiewicza 11, Maszewo

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 809 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,01 m²
      • 4 izby
      • parter

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 34,9 m²

      Spacerowa 2, Maszewo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2026, 38,7 m²

      Sportowa 4, Maszewo

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 46,93 m²

      Jedności Narodowej 29, Maszewo

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,93 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 49,8 m²

      Ks. Kazimierza Świetlińskiego 27F, Maszewo

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 627 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 51,76 m²

      Sportowa 12, Maszewo

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,76 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 30,18 m²

      Jedności Narodowej 23c, Maszewo

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 822 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,18 m²
      • 2 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 39,7 m²

      Jedności Narodowej 23c, Maszewo

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto wynosi 4 235 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Maszewo - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 235 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych