Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 775zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
226 000zł
Mediana powierzchni ?
57,8m²
Liczba transakcji ?
16
- 25 września 2023 – 25 września 2025 · 16 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGryfice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 920 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 775 zł/m², a mediana powierzchni 57,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 3 775 zł/m² | 226 000 zł | 57,8 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 145 zł/m² | 59 000 zł | 864,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 171 | 33 zł/m² | 80 000 zł | 1 747,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 30 | brak danych | brak danych | 103,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 11 | 3 580 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 12 | 3 343 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 580 zł/m² | −8,3% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 3 906 zł/m² | −16,4% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 4 671 zł/m² | +9,2% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 4 277 zł/m² | +21,7% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 3 515 zł/m² | −10,8% | Niska próba |
| 2020 | 17 | 3 941 zł/m² | +3,7% | Niska próba |
| 2019 | 19 | 3 800 zł/m² | +44,0% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 2 638 zł/m² | −28,2% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 3 672 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 162 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 122 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 319 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 112 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 119
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +26 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 000 zł — z 115 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 332 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 112 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 332osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 635osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 697osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 119osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 296osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 266osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+26 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
123
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
97
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 954
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 834
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 23, Trzygłów Lokal | 160 000 zł | 2 705 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 sierpnia 2025 | 25, Przybiernówko Lokal | 285 000 zł | 3 580 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 11 czerwca 2025 | 52a, Trzygłów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 242 000 zł | 5 803 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 maja 2025 | 1, Sokołów Lokal | 130 000 zł | 2 697 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 marca 2025 | Pliszki 6AA, Rzęskowo Lokal | 684 000 zł | 4 869 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24 lutego 2025 | 3, Rzęsin Lokal | 130 000 zł | 2 459 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 stycznia 2025 | 7, Brodniki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 643 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 21 stycznia 2025 | Orla 7, Rzęskowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 9 522 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 8 stycznia 2025 | 6, Przybiernówko Lokal | 210 000 zł | 3 107 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 22 października 2024 | 25, Przybiernówko Lokal | 265 000 zł | 3 906 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski wynosi 3 775 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 226 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 343 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gryfice - obszar wiejski spadły o 0,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 775 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych