Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Gryfino - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320604_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 12 stycznia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 39 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

95,5m²

Liczba transakcji ?

33

  • 12 stycznia 2025 – 12 stycznia 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

39

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

565 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 048m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryfino - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 813 transakcji.

Budynki: 33 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 12 stycznia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 39 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 565 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 048 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 3 189 zł/m² 150 000 zł 60,8 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 120 74 zł/m² 105 000 zł 1 359,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 33 brak danych brak danych 95,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 189 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 536 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 383 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryfiński
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 361 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 383 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 361osób

    −2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 155osób

    −3,9%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 206osób

    −1,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 407osób

    −18,6%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 747osób

    −18,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 212osób

    −15,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 021osób

    +4,9%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 974osoby

    +51,6%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,3

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    208

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    120

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 187

    +5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 333

    +36,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 grudnia 2024 720 000 zł 6 316 zł/m² ? 114,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 grudnia 2024 860 000 zł 10 178 zł/m² ? 84,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2020 120 000 zł 872 zł/m² ? 137,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2020 544 800 zł 3 732 zł/m² ? 146,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    30 grudnia 2019 540 000 zł 3 699 zł/m² ? 146,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 października 2018
    41i, Steklno Budynki
    		495 000 zł 4 243 zł/m² ? 116,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2016 430 000 zł 3 772 zł/m² ? 114,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2016 70 000 zł 515 zł/m² ? 136,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 kwietnia 2016 230 000 zł 2 253 zł/m² ? 102,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Gryfino - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych