Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Wolin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320706_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

109zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

77 243zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

660,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 11 grudnia 2023 – 11 grudnia 2025 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wolin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 205 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 109 zł/m², a mediana powierzchni 660,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 7 801 zł/m² 335 500 zł 56,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 109 zł/m² 77 243 zł 660,0 m²
Działki rolne 150 74 zł/m² 127 000 zł 1 591,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    146 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 124 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    301

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 000 zł — z 233 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 934 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 934osoby

    −6,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 508osób

    −6,7%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 426osób

    −6,3%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    833osoby

    −28,6%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 136osób

    −19,5%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 408osób

    −14,7%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 951osób

    −11,6%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 606osób

    +64,0%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 340

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 194

    +13,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 27 lutego 2025, 850 m²

      Dargobądz

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia działki 850 m²
      • numer działki 216/8

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 16 stycznia 2025, 613 m²

      Dargobądz

      41 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

      • powierzchnia działki 613 m²
      • numer działki 392/1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 644 m²

      Ładzin

      78 840 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia działki 644 m²
      • numer działki 536/5
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 632 m²

      Ładzin

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 632 m²
      • numer działki 536/3
      • rynek pierwotny
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 660 m²

      Ładzin

      70 060 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 660 m²
      • numer działki 536/7
      • rynek pierwotny
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 619 m²

      Ładzin

      50 500 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 619 m²
      • numer działki 536/4
      • rynek pierwotny
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 15 listopada 2024, 652 m²

      Ładzin

      72 950 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 652 m²
      • numer działki 536/6
      • rynek pierwotny
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 25 lipca 2024, 807 m²

      Warnowo

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 807 m²
      • numer działki 38/10

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2024, 1 899 m²

      Wisełka

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 899 m²
      • numer działki 318/12

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 2 kwietnia 2024, 1 443 m²

      Kołczewo

      151 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 443 m²
      • numer działki 91/9
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Wolin - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych