Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Kołobrzeg

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320801_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 867zł/m²

Cena transakcyjna +142,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

66 513zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

23,8m²

Liczba transakcji ?

170

  • 21 lipca 2025 – 21 lipca 2026 · 170 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kołobrzeg - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 656 transakcji.

Garaże: 170 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 867 zł/m², a mediana powierzchni 23,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 948 11 100 zł/m² 523 032 zł 45,6 m²
Garaże 170 2 867 zł/m² 66 513 zł 23,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 22 11 118 zł/m² 638 225 zł 55,3 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 298 14 082 zł/m² 514 635 zł 32,0 m²
Działki budowlane Niska próba 20 368 zł/m² 280 300 zł 796,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    304 260 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 563 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 644 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kołobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    15 047

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +386 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 304 260 zł — z 14 818 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołobrzeg mieszkały 43 362 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 386 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 579 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,6 do 11,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 579 złrocznie

    +157,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    43 362osoby

    −7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 981osób

    −9,4%46,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 381osób

    −5,0%53,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 593osoby

    −20,1%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 461osób

    −28,1%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 526osób

    −22,0%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 580osób

    −9,1%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    12 202osoby

    +42,4%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +386 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    899

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    513

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    43 351

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    42 978

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 16 lipca 2026, 28,38 m²

      Mazowiecka 26LMN, Kołobrzeg

      59 900 złCena za metr kwadratowy: 2 111 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,38 m²
      • udział 2033/100000
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 10 lipca 2026, 28,24 m²

      Teodora Rafińskiego 6, Kołobrzeg

      202 950 złCena za metr kwadratowy: 7 187 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,24 m²
      • udział 1/32
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 10 lipca 2026, 28,24 m²

      Teodora Rafińskiego 6, Kołobrzeg

      220 170 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,24 m²
      • udział 1/32
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2026, 25,72 m²

      Trzebiatowska 24, Kołobrzeg

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 110 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,72 m²
      • udział 152/10000
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2026, 23,2 m²

      Wydmowa 1A, Kołobrzeg

      103 413 złCena za metr kwadratowy: 4 457 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,2 m²
      • udział 1/81
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 6 lipca 2026, 15,81 m²

      Cicha 12A, Kołobrzeg

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 11 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,81 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż garażu, 2 lipca 2026, 21,24 m²

      Plażowa 6A, Kołobrzeg

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 21,24 m²
      • udział 1115/55887
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 30 czerwca 2026, 28,24 m²

      Teodora Rafińskiego 8, Kołobrzeg

      220 170 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,24 m²
      • udział 1/32
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 29 czerwca 2026, 30,91 m²

      Artyleryjska 22B, Kołobrzeg

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 456 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,91 m²
      • udział 4/386
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 26 czerwca 2026, 23,2 m²

      Wydmowa 1A, Kołobrzeg

      60 363 złCena za metr kwadratowy: 2 602 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,2 m²
      • udział 1/81
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w jednostce ewidencyjnej Kołobrzeg - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych