Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 994zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
322 000zł
Mediana powierzchni ?
49,2m²
Liczba transakcji ?
54
- 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 54 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 19 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGościno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 096 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 994 zł/m², a mediana powierzchni 49,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 54 | 6 994 zł/m² | 322 000 zł | 49,2 m² |
| Garaże Niska próba | 11 | 1 600 zł/m² | 25 280 zł | 16,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 1 567 zł/m² | 5 000 zł | 3,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 26 | 78 zł/m² | 83 500 zł | 1 131,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 79 | 73 zł/m² | 85 000 zł | 1 183,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 14 | 4 820 zł/m² | 455 100 zł | 112,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 22 | 7 070 zł/m² | 307 500 zł | Niska próba |
| 3 izby | 7 | 6 077 zł/m² | 299 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 12 | 7 274 zł/m² | 676 020 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 21 | 7 070 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 30 | 6 232 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Miasto Gościno | 51 | 6 996 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 7 507 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 7 028 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 24 | 6 398 zł/m² | +13,2% | Niska próba |
| 2023 | 37 | 5 652 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 6 | 5 469 zł/m² | +28,0% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 4 272 zł/m² | +7,9% | Niska próba |
| 2020 | 34 | 3 959 zł/m² | +17,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 10 | 3 376 zł/m² | −1,7% | Niska próba |
| 2018 | 18 | 3 433 zł/m² | +3,8% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 3 306 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2016 | 10 | 3 165 zł/m² | +12,4% | Niska próba |
| 2015 | 11 | 2 815 zł/m² | +83,0% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 538 zł/m² | −36,2% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 2 410 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 9 | 2 206 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 175 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 696 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 644 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 152 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 305
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +17,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +37 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 304 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 813 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 18,9 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 152 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 813osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 367osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 446osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
487osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
654osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
665osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+37 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
93
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 708
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 812
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2026 |
Kwiatowa 9, Gościno
Lokal
|
322 000 zł | 6 994 zł/m² ? | 46,0 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11 czerwca 2026 |
Kwiatowa 5, Gościno
Lokal
|
370 000 zł | 8 911 zł/m² ? | 41,5 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 9 czerwca 2026 |
Kwiatowa 9, Gościno
Lokal
|
307 000 zł | 7 070 zł/m² ? | 43,4 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14 maja 2026 |
Grunwaldzka 17, Gościno
Lokal
|
160 000 zł | 3 354 zł/m² ? | 47,7 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27 kwietnia 2026 |
IV Dywizji Wojska Polskiego 61, Gościno
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
110 000 zł | 1 408 zł/m² ? | 78,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 18 marca 2026 |
Kwiatowa 7, Gościno
Lokal
|
340 000 zł | 8 258 zł/m² ? | 41,2 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 26 lutego 2026 |
Kwiatowa 1S, Gościno
Lokal
|
799 000 zł | 8 706 zł/m² ? | 91,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 lutego 2026 |
Kwiatowa 1R, Gościno
Lokal
|
630 000 zł | 6 864 zł/m² ? | 91,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15 stycznia 2026 |
Kwiatowa 1M, Gościno
Lokal
|
729 000 zł | 7 943 zł/m² ? | 91,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25 listopada 2025 |
Kwiatowa 9, Gościno
Lokal
|
316 000 zł | 6 996 zł/m² ? | 45,2 m² | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto wynosi 6 994 zł/m² na podstawie 54 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 322 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 070 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 232 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gościno - miasto wzrosły o 8,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 994 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych