Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Będzino

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320901_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z 70 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 098zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 020 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

141,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

70

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

600 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 106m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 22 z 36 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Będzino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 503 transakcje.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 098 zł/m². Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z 70 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 600 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 106 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 54 5 001 zł/m² 240 000 zł 49,7 m²
Inne lokale Niska próba 22 16 794 zł/m² 552 347 zł 31,9 m²
Działki budowlane Niska próba 19 129 zł/m² 132 000 zł 1 002,0 m²
Działki rolne 350 93 zł/m² 103 100 zł 1 023,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 7 098 zł/m² 1 020 000 zł 141,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Będzino; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 620 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    332

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 314 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Będzino mieszkało 8 545 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 166 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 166 złrocznie

    +149,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 545osób

    −0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 272osoby

    −0,1%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 273osoby

    −0,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 176osób

    −8,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 356osób

    −21,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 895osób

    −6,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 436osób

    −0,9%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 682osoby

    +56,2%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    137

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    148

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 093

    +0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 871

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 13 sierpnia 2026, 99,72 m²

      Rzemieślnicza 38A, Mścice

      260 237 złCena za metr kwadratowy: 2 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,72 m²

    2. Sprzedaż budynku, 27 maja 2026, 146,51 m²

      4D, Dobre Małe

      1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 7 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,51 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 24 marca 2026, 133 m²

      6L, Zagaje

      753 100 złCena za metr kwadratowy: 5 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 26 listopada 2025, 142 m²

      2L, Zagaje

      1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 10 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 142 m²

    5. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2025, 141,1 m²

      Koszalińska 38C, Mścice

      1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 7 229 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,1 m²

    6. Sprzedaż budynku, 5 września 2024, 141,45 m²

      8MD, Strzeżenice

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 9 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,45 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 27 sierpnia 2024, 119,1 m²

      Lubczykowa 4C, Strzeżenice

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 557 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,1 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 8 sierpnia 2024, 154,43 m²

      24A, Śmiechów

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 5 569 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,43 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 29 stycznia 2024, 43,95 m²

      Miodowa 13/1, Kładno

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 11 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,95 m²

    10. Sprzedaż budynku, 25 stycznia 2024, 164,88 m²

      Klonowa 27, Mścice

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 278 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,88 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Będzino - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych