Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Mielno - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320905_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 29 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 54 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 2 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

54

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 000 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

817m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 6 z 12 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mielno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 293 transakcje.

Budynki: 2 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 29 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 10 z 54 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 2 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 000 000 zł, a mediana powierzchni działek 817 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 162 13 609 zł/m² 533 390 zł 39,9 m²
Garaże 145 1 408 zł/m² 37 000 zł 26,3 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 93 11 918 zł/m² 454 584 zł 39,4 m²
Działki budowlane Niska próba 22 452 zł/m² 514 500 zł 1 184,5 m²
Działki rolne 126 154 zł/m² 170 000 zł 1 091,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 380 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    743

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 732 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 847 osób. Od 2017 roku liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 roku wskaźnik spadł z 43,3 do 20,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 847osób

    −5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    927osób

    −7,2%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    920osób

    −3,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    266osób

    +6,4%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    282osoby

    −14,8%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    373osoby

    −17,7%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    544osoby

    −7,2%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    382osoby

    +15,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −4 osoby

    +42,9%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    34

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 830

    −4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 844

    −5,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 sierpnia 2025
    Koralowa 17, Sarbinowo Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		615 000 zł 4 417 zł/m² ? 139,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2025
    Kaczeńców 3, Mielenko Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		1 220 000 zł 12 064 zł/m² ? 101,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2024 400 000 zł 2 830 zł/m² ? 141,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2023
    Paprotno Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		225 000 zł 780 zł/m² ? 288,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 czerwca 2022
    Koralowa 10, Sarbinowo Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		970 000 zł 10 063 zł/m² ? 96,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 grudnia 2021
    Piracka 8, Gąski Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		370 000 zł 13 633 zł/m² ? 27,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 listopada 2021
    Południowa 59C, Sarbinowo Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		820 000 zł 8 407 zł/m² ? 97,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2021 1 165 000 zł 6 472 zł/m² ? 180,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2021 660 000 zł 5 230 zł/m² ? 126,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2021 500 000 zł 3 066 zł/m² ? 163,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Mielno - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych