Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Łobez - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321802_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łobez - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 313 transakcji.

Handlowo-usługowe: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 103 4 852 zł/m² 240 000 zł 50,8 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 37 90 zł/m² 55 000 zł 788,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 63 zł/m² 65 000 zł 1 005,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łobeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 814 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 203 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 098 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łobeski
    Liczba mieszkań w próbie
    699

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 roku: 8 098 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 696 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 332 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łobeskim 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 roku: 15,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 098 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,4%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 332osoby

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 430osób

    −11,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 902osoby

    −8,9%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 132osoby

    −18,7%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 323osoby

    −30,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 866osób

    −21,4%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 551osób

    −16,8%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 460osób

    +47,4%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 255

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 608

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 14 lipca 2025, 67,4 m²

      Bema 27b, Łobez

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 maja 2025, 78,08 m²

      Niepodległości 24, Łobez

      195 980 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,08 m²
      • udział 1/2

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 lipca 2023, 67,7 m²

      Bema 27b, Łobez

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 stycznia 2020, 108,41 m²

      Kościelna 9, Łobez

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,41 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 czerwca 2015, 68,3 m²

      Plac 3 Marca 3, Łobez

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 589 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 4 września 2014, 20,48 m²

      Kościuszki 12, Łobez

      36 360 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,48 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 1 sierpnia 2014, 110,54 m²

      Plac 3 Marca 3, Łobez

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,54 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 sierpnia 2013, 168,56 m²

      Kraszewskiego 30, Łobez

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 483 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168,56 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 kwietnia 2011, 67,7 m²

      Bema 27b, Łobez

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 lutego 2010, 15,15 m²

      Browarna 18, Łobez

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,15 m²
      • 1 izba

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w jednostce ewidencyjnej Łobez - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych