Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny NOWE MIASTO, Dzierżoniów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 358 zł/m²
+12,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
19,8 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Opis obszaru
NOWE MIASTO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 968 transakcji.
Budynki: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 358 zł/m², a mediana metrażu 19,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 600 | 4 440 zł/m² | 175 000 zł | 46,0 m² |
| Garaże | 21 | 1 492 zł/m² | 42 196 zł | 26,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 491 zł/m² | 41 098 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 175 | 95 zł/m² | 125 000 zł | 499,0 m² |
| Działki rolne | 38 | 39 zł/m² | 75 000 zł | 737,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | — | 10 069 zł | 109,0 m² |
| Budynki | 121 | 4 231 zł/m² | 78 000 zł | 32,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 600 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 440 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 600
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Marii Dąbrowskiej 9B, Dzierżoniów Budynek 1321_BUD | 883 000 zł | 8 732 zł/m² ? | 101,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Marii Dąbrowskiej 9A, Dzierżoniów Budynek 1320_BUD | 900 000 zł | 8 920 zł/m² ? | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Marii Dąbrowskiej 15A, Dzierżoniów Budynek 1322_BUD | 945 000 zł | 9 329 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Rzeźnicza 54, Dzierżoniów Budynek 58_BUD | 690 000 zł | 34 394 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Rzeźnicza 54, Dzierżoniów Budynek 54_BUD | 690 000 zł | 9 374 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Księdza Dzierżonia 29, Dzierżoniów Budynek 1114_BUD | 360 000 zł | 17 855 zł/m² ? | 20,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Księdza Dzierżonia 29, Dzierżoniów Budynek 1084_BUD | 360 000 zł | 4 135 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Kwiatowa 23, Dzierżoniów Budynek 278_BUD | 550 000 zł | 6 476 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Storczykowa 4, Dzierżoniów Budynek 993_BUD | 740 000 zł | 8 214 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2025 | Targowa 6, Dzierżoniów Budynek 675_BUD | 860 000 zł | 7 673 zł/m² ? | 112,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.