Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny CENTRUM, Dzierżoniów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 851 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
129 000 zł
Mediana metrażu
44,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
CENTRUM to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 208 transakcji.
Inne lokale: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 851 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1751 | 2 028 zł/m² | 87 994 zł | 43,1 m² |
| Garaże | 4 | 1 636 zł/m² | 37 500 zł | 26,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 66 | 2 267 zł/m² | 130 000 zł | 54,4 m² |
| Biurowe | 6 | 4 016 zł/m² | 156 480 zł | 37,1 m² |
| Inne lokale | 34 | 2 000 zł/m² | 130 000 zł | 51,2 m² |
| Działki budowlane | 157 | — | 81 992 zł | 149,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 21 673 zł | 155,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | — | 73 zł | 210,0 m² |
| Budynki | 155 | 1 564 zł/m² | 190 600 zł | 58,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 994 zł — z 1 751 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 994 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 028 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1751
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Wrocławska 25, Dzierżoniów Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 6 734 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.05.2025 | Adama Mickiewicza 4, Dzierżoniów Lokal 20_LOK | 58 000 zł | 967 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | -1 |
| 17.04.2024 | Świdnicka 2, Dzierżoniów Lokal 11_LOK | 265 000 zł | 3 581 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.05.2023 | Ząbkowicka 29, Dzierżoniów Lokal 3_LOK | 171 000 zł | 1 167 zł/m² ? | 146,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.03.2023 | Rynek 18, Dzierżoniów Lokal 5_LOK | 101 500 zł | 3 212 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 08.02.2023 | Bohaterów Getta 6, Dzierżoniów Lokal 100_LOK | 117 000 zł | 4 725 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 18.11.2021 | Bielawska 11, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 2 238 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 01.02.2021 | Rynek 50, Dzierżoniów Lokal C_1_LOK | 922 500 zł | 5 963 zł/m² ? | 154,7 m² ? | 1/1 ? | 11 | — |
| 01.02.2021 | Rynek 50, Dzierżoniów Lokal 42_LOK | 922 500 zł | 2 400 zł/m² ? | 384,3 m² ? | 1/1 ? | 9 | — |
| 23.07.2020 | Nowowiejska 11, Dzierżoniów Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 1 350 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.