Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski
Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny ZATORZE (Dzierżoniów, ul. Henryka Wieniawskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 968 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
621 000 zł
Mediana metrażu
93,6 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZATORZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 240 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 968 zł/m², a mediana metrażu 93,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 1 918 zł/m² | 101 921 zł | 51,9 m² |
| Działki budowlane | 74 | 99 zł/m² | 115 915 zł | 837,5 m² |
| Działki rolne | 23 | — | 136 569 zł | 1 286,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 15 550 zł | 285,5 m² |
| Budynki | 41 | 3 817 zł/m² | 620 000 zł | 138,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 101 921 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 101 921 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 918 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Zielona 12a, Dzierżoniów Lokal 12_LOK | 125 000 zł | 5 102 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.05.2026 | Wojciecha Kilara 14B, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 930 000 zł | 7 876 zł/m² ? | 118,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.05.2026 | Henryka Wieniawskiego 42, Dzierżoniów Lokal 5_LOK | 440 000 zł | 5 789 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.04.2026 | Podwalna 4, Dzierżoniów Lokal 11_LOK | 50 000 zł | 1 391 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.02.2026 | Wojciecha Kilara 14B, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 621 000 zł | 5 259 zł/m² ? | 118,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.01.2026 | Wojciecha Kilara 19C, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 659 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.01.2026 | Wojciecha Kilara 13B, Dzierżoniów Lokal 2_LOK | 660 000 zł | 5 825 zł/m² ? | 113,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.12.2025 | Jana Kilińskiego 17, Dzierżoniów Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 2 298 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.10.2025 | Wojciecha Kilara 19E, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 663 500 zł | 7 086 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.09.2025 | Wojciecha Kilara 19G, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 655 000 zł | 6 995 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.