Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ROŚCISZÓW, Pieszyce - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 271 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
539 500 zł
Mediana metrażu
46,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
ROŚCISZÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 271 zł/m², a mediana metrażu 46,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 43 | 1 893 zł/m² | 70 000 zł | 49,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 961 zł/m² | 41 726 zł | 43,4 m² |
| Działki budowlane | 55 | 52 zł/m² | 142 500 zł | 2 096,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 20 zł/m² | 165 474 zł | 2 915,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | 3 500 zł | 1 608,0 m² |
| Budynki | 30 | 3 231 zł/m² | 167 000 zł | 74,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 109 osób. Od 2016 r. liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2016 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 893 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 43
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 34, Rościszów Budynek 348_BUD | 729 000 zł | 29 720 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | 34, Rościszów Budynek 281_BUD | 729 000 zł | 8 936 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 8, Rościszów Budynek 266_BUD | 167 000 zł | 34 779 zł/m² ? | 4,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 8, Rościszów Budynek 251_BUD | 167 000 zł | 2 571 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2024 | Lasocin, Rościszów Budynek 328_BUD | 350 000 zł | 7 607 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2024 | 89, Rościszów Budynek 66_BUD | 17 172 zł | 167 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2024 | Lasocin 5, Rościszów Budynek 1_BUD | 150 000 zł | 1 968 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2023 | Spacerowa 35, Rościszów Budynek 1_BUD | 770 000 zł | 8 998 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2023 | Potoczek, Rościszów Budynek 1_BUD | 190 000 zł | 7 361 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2023 | Lasocin 5, Rościszów Budynek 1_BUD | — | — | 76,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.