Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · górowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb NIECHLÓW, górowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym NIECHLÓW (Niechlów, ulica Głogowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020403_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 661zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

185 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 30 marca 2024 – 30 marca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NIECHLÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 661 zł/m², a mediana powierzchni 47,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 3 661 zł/m² 185 000 zł 47,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niechlów; część danych: powiat górowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 321 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 123 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat górowski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim w 2025 roku: 8 123 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Niechlów mieszkało 4 438 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie górowskim 34,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie górowskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 578 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 123 złmiesięcznie

    +150,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 578 złrocznie

    +147,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,7%

    +8,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 438osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 240osób

    −10,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 198osób

    −12,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    622osoby

    −22,8%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    740osób

    −32,3%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    955osób

    −7,4%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 206osób

    −12,4%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    915osób

    +31,1%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    +12,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    34,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 382

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    517

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 51,9 m²

      Leszczyńska 9B, Niechlów

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 63,4 m²

      Krótka 5D, Niechlów

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 918 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 34 m²

      Głogowska 46, Niechlów

      183 000 złCena za metr kwadratowy: 5 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2026, 50,58 m²

      Szkolna 16C, Niechlów

      267 000 złCena za metr kwadratowy: 5 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,58 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 41,6 m²

      Szkolna 14B, Niechlów

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2025, 41,9 m²

      Szkolna 14B, Niechlów

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2024, 42,51 m²

      Szkolna 3, Niechlów

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2024, 47,16 m²

      Przemysłowa 7C, Niechlów

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,16 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2024, 89,8 m²

      Szkolna 14B, Niechlów

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2023, 81,3 m²

      Głogowska 16B, Niechlów

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,3 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym NIECHLÓW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych