Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Centrum, Kłodzko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 837 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
21,4 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 837 zł/m², a mediana metrażu 21,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 80 | 3 023 zł/m² | 158 000 zł | 45,4 m² |
| Garaże | 4 | 882 zł/m² | 22 925 zł | 28,6 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 123 zł/m² | 30 000 zł | 25,7 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | — | 97,0 m² |
| Budynki | 75 | 1 872 zł/m² | 37 500 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
2,2
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 023 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 80
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-12,5%
Saldo migracji 2025
-94 osoby
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
?
8 264 zł+142,3%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
8 465 zł+186,4%
Wynagrodzenie vs Polska?
88,1%+5,9
Stopa bezrobocia?
13,4%-6,5
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
7,3%-2,1
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
?
24 187
-12,5%
Płeć
Mężczyźni?
11 29846,7%-13,1%
Kobiety?
12 88953,3%-12,0%
Wiek
0-14 lat?
2 63510,9%-23,9%
15-29 lat?
3 28313,6%-25,5%
30-44 lata?
4 85120,1%-26,0%
45-64 lata?
6 91228,6%-11,5%
65+?
6 50626,9%+20,0%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Kłodzko ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
?
-94 osoby
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-3,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
-3,5-2,2
Migracje zagraniczne na 1000?
-0,3
Zameldowania?
194
Wymeldowania?
288
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
?
21,4+1,4
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
1,3-0,4
Wodociąg?
23 480-12,1%
Kanalizacja?
21 867-10,8%
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Xawerego Dunikowskiego, Kłodzko Budynek 130_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,4 m² ? | udz. 1/1 w dz. ? | — | — |
| 01.04.2026 | Jacka Malczewskiego 4, Kłodzko Budynek 536_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 25,4 m² ? | udz. 1/1 w dz. -sprzedaż na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego ? | — | — |
| 16.03.2026 | Kłodzko Budynek 126_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 19,1 m² ? | udz. 1/1 w dz. ? | — | — |
| 06.03.2026 | Kłodzko Budynek 348_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 907 zł/m² ? | 21,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. ? | — | — |
| 17.11.2025 | Armii Krajowej, Kłodzko Budynek 279_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 30,5 m² ? | udz. 1/1 wdz. , sprzedaż na rzecz wł. budynku ? | — | — |
| 14.10.2025 | Gustawa Morcinka, Kłodzko Budynek 334_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 20,8 m² ? | udz. 1/1 w dz. sprzedaż na rzecz dotychczasowych najemców ? | — | — |
| 07.08.2025 | Gustawa Morcinka, Kłodzko Budynek 58_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,8 m² ? | udz.1/1 w użytk.wiecz.dz. ? | — | — |
| 08.07.2025 | Kłodzko Budynek 51_BUD | 40 000 zł | 1 837 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Jedności 3C, Kłodzko Budynek 571_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 15 000 zł | 389 zł/m² ? | 38,5 m² ? | udział 1/1, budynek będący przedmiotem sprzedaży został całkowicie zalany podczas powodzi, wymaga kapitalnego remontu ? | — | — |
| 09.06.2025 | Szkolna, Kłodzko Budynek 499_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,4 m² ? | udz.1/1 w dz. ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.