Obręb ewidencyjny · kłodzki
Ceny mieszkań kłodzki — obręb ewidencyjny Centrum (Kłodzko, ul. Stefana Okrzei)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 536 zł/m²
+11,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
42,0 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 536 zł/m², a mediana metrażu 42,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 80 | 3 023 zł/m² | 158 000 zł | 45,4 m² |
| Garaże | 4 | 882 zł/m² | 22 925 zł | 28,6 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 123 zł/m² | 30 000 zł | 25,7 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | — | 97,0 m² |
| Budynki | 75 | 1 872 zł/m² | 37 500 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 023 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 80
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłodzko ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Janusza Kusocińskiego 1, Kłodzko Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 316 zł/m² ? | 47,5 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 245/10000 w dz. ? | 4 | 4 |
| 05.05.2026 | Stefana Okrzei 26/IV, Kłodzko Lokal 91_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 6 042 zł/m² ? | 48,0 m² ? | udz. 1/1 w lok.mieszk. z którym zw. jest udz. 84/10000 w dz. ? | 4 | 4 |
| 11.03.2026 | Tadeusza Kościuszki 7, Kłodzko Lokal 50_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 269 000 zł | 10 338 zł/m² ? | 26,0 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 15/1000 i 16/1000 w użytk.wiecz.dz. ? | 2 | 2 |
| 11.03.2026 | Tadeusza Kościuszki 7, Kłodzko Lokal 51_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 259 000 zł | 10 257 zł/m² ? | 25,3 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 15/1000 i 16/1000 w użytk.wiecz.dz. ? | 1 | 3 |
| 10.03.2026 | Floriana Szarego 2, Kłodzko Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 5 273 zł/m² ? | 53,1 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 75/1000 w dz. ? | 3 | 1 |
| 19.08.2025 | Jacka Malczewskiego 4, Kłodzko Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 8 441 zł/m² ? | 27,8 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 5/100 części ? | 1 | 2 |
| 14.08.2025 | Wojska Polskiego 7, Kłodzko Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 28,0 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 50/1000 części ? | 2 | 2 |
| 09.08.2025 | Gustawa Morcinka 8, Kłodzko Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 5 621 zł/m² ? | 48,0 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 9/100 ? | 3 | 2 |
| 07.08.2025 | Wita Stwosza 2, Kłodzko Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 000 zł | 5 125 zł/m² ? | 76,1 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 7/100 ? | 3 | 3 |
| 30.07.2025 | Ksawerego Dunikowskiego 1/I, Kłodzko Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 4 985 zł/m² ? | 47,1 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 2/100 ? | 4 | 11 |
Brak transakcji dla wybranego typu.