Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Centrum, Kłodzko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
58,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 58,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 80 | 3 023 zł/m² | 158 000 zł | 45,4 m² |
| Garaże | 4 | 882 zł/m² | 22 925 zł | 28,6 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 123 zł/m² | 30 000 zł | 25,7 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | — | 97,0 m² |
| Budynki | 75 | 1 872 zł/m² | 37 500 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
2,2
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 023 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 80
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-12,5%
Saldo migracji 2025
-94 osoby
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
?
8 264 zł+142,3%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
8 465 zł+186,4%
Wynagrodzenie vs Polska?
88,1%+5,9
Stopa bezrobocia?
13,4%-6,5
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
7,3%-2,1
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
?
24 187
-12,5%
Płeć
Mężczyźni?
11 29846,7%-13,1%
Kobiety?
12 88953,3%-12,0%
Wiek
0-14 lat?
2 63510,9%-23,9%
15-29 lat?
3 28313,6%-25,5%
30-44 lata?
4 85120,1%-26,0%
45-64 lata?
6 91228,6%-11,5%
65+?
6 50626,9%+20,0%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Kłodzko ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
?
-94 osoby
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-3,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
-3,5-2,2
Migracje zagraniczne na 1000?
-0,3
Zameldowania?
194
Wymeldowania?
288
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
?
21,4+1,4
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
1,3-0,4
Wodociąg?
23 480-12,1%
Kanalizacja?
21 867-10,8%
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Stefana Okrzei, Kłodzko Działka 17/3 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 102,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. ? | — | — |
| 13.05.2026 | Harcerzy, Kłodzko Działka 11/7 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 863,0 m² ? | udz. 1/1 w dz., sprzedaż na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej z zastosowaniem bonifikaty. ? | — | — |
| 07.05.2026 | Nad Kanałem, Kłodzko Działka 91/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 11,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. sprzedaż na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej, od ww. kwoty udzielono 95% bonifikaty ? | — | — |
| 07.05.2026 | Nad Kanałem, Kłodzko Działka 91/4 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 15,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. sprzedaż na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej, od ww. kwoty udzielono 95% bonifikaty ? | — | — |
| 12.06.2025 | Zawiszy Czarnego 1B, Kłodzko Działka 67/4 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 30,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. sprzedaż na rzecz użytkowników wieczystych ? | — | — |
| 13.01.2025 | Stefana Okrzei 7, Kłodzko Działka 84 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 936,0 m² ? | udz. 1/1 w dz.-sprzedaż dotyczy działki na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych. ? | — | — |
| 26.08.2024 | Jana Matejki, Kłodzko Działka 10/9 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 58,0 m² ? | udz. 1/1 w dz. , sprzedaż na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej, budynek stanowiący własność wnioskodawcy jest częściowo zlokalizowany na dz. 10/9 ? | — | — |
| 15.12.2022 | Artura Grottgera, Kłodzko Działka 16/6 | — | — | 42,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2021 | Jana Matejki 4, Kłodzko Działka 10/4 | — | — | 97,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2020 | Spadzista, Kłodzko Działka 81/18 | — | — | 137,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.