Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stary Wielisław, Kłodzko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
89,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Stary Wielisław to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 298 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 89,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 398 zł/m² | 86 000 zł | 67,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 084 zł/m² | 95 000 zł | 87,6 m² |
| Działki budowlane | 136 | 33 zł/m² | 50 000 zł | 1 252,5 m² |
| Działki rolne | 100 | 73 zł/m² | 68 425 zł | 1 104,0 m² |
| Działki pozostałe | 41 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 559,0 m² |
| Budynki | 22 | 1 786 zł/m² | 40 000 zł | 104,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 86 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 16 249 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 742 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 321,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 86 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 398 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłodzko przybyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | STARY WIELISŁAW 107c, STARY WIELISŁAW Budynek 449_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 131,8 m² ? | 1/1, 1440/15000 ? | — | — |
| 18.07.2024 | Stary Wielisław Budynek 31_BUD | — | — | 40,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2024 | Stary Wielisław Budynek 30_BUD | — | — | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2023 | STARY WIELISŁAW 107c, STARY WIELISŁAW Budynek 449_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 131,8 m² ? | 1/1; 144/1500 ? | — | — |
| 01.08.2023 | 103, Stary Wielisław Budynek 469_BUD | — | — | 188,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2023 | 103, Stary Wielisław Budynek 470_BUD | — | — | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2023 | 103, Stary Wielisław Budynek 471_BUD | — | — | 63,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2022 | 96, Stary Wielisław Budynek 439_BUD | — | — | 84,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2022 | 96, Stary Wielisław Budynek 440_BUD | — | — | 115,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2022 | 143, Stary Wielisław Budynek 58_BUD | — | — | 103,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.