Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny ROSOCHATA (Rosochata)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 946 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
67 500 zł
Mediana metrażu
16,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
ROSOCHATA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 946 zł/m², a mediana metrażu 16,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 452 zł/m² | 114 500 zł | 57,7 m² |
| Działki budowlane | 113 | 44 zł/m² | 80 750 zł | 1 304,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 3 zł/m² | 38 329 zł | 7 086,5 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 22 zł/m² | 20 550 zł | 1 188,5 m² |
| Budynki | 10 | 3 171 zł/m² | 230 000 zł | 85,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kunice; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 114 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kunice mieszkało 7 845 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 115 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 389 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 114 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 452 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kunice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kunice przybyło 115 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | Jaśkowice Legnickie 59, Rosochata Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 3 889 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.10.2025 | 78C, Rosochata Lokal 35_LOK | 20 000 zł | 2 128 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 22.01.2025 | 78C, Rosochata Lokal 35_LOK | 11 000 zł | 1 170 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.10.2024 | 83A, Rosochata Lokal 15_LOK | 460 000 zł | 6 866 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.09.2024 | 81C, Rosochata Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 4 005 zł/m² ? | 10,0 m² ? | 1/8 ? | 5 | 2 |
| 21.05.2024 | 78C, Rosochata Lokal 31_LOK | 95 000 zł | 4 185 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.01.2024 | 65B, Rosochata Lokal 1_LOK | 134 000 zł | 1 918 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 14.12.2023 | 82B, Rosochata Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 186 017 zł | 2 776 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.10.2023 | 65B, Rosochata Lokal 1_LOK | 134 000 zł | 1 918 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.09.2023 | 81, Rosochata Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 186 017 zł | 2 776 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.