Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny OBRĘB 3 (Prochowice, ul. Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 028 zł/m²
-34,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
217 000 zł
Mediana metrażu
59,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 273 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 028 zł/m², a mediana metrażu 59,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 900 zł/m² | 152 772 zł | 52,7 m² |
| Działki budowlane | 99 | 41 zł/m² | 49 692 zł | 1 023,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 3 zł/m² | 11 700 zł | 832,5 m² |
| Działki pozostałe | 81 | 29 zł/m² | 20 000 zł | 778,0 m² |
| Budynki | 43 | 4 221 zł/m² | 365 000 zł | 75,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 772 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 445 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 772 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 900 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Akacjowa 11, Prochowice Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 4 907 zł/m² ? | 134,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.01.2026 | Jagiellońska 10b, Prochowice Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 5 028 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 16.12.2025 | Powstańców Warszawy 3, Prochowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 171 000 zł | 5 420 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 7/10 ? | 3 | 1 |
| 28.07.2025 | Akacjowa 13, Prochowice Lokal 2_LOK | 680 000 zł | 5 048 zł/m² ? | 134,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11.06.2025 | Średnia 12, Prochowice Lokal 101_LOK | 350 000 zł | 5 315 zł/m² ? | 65,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.05.2025 | Wrocławska 51, Prochowice Lokal 3_LOK | 108 326 zł | 2 230 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2025 | Wrocławska 42, Prochowice Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 3 761 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.11.2024 | Kochanowskiego 35, Prochowice Lokal 2_LOK | 217 000 zł | 2 672 zł/m² ? | 81,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.03.2024 | Kochanowskiego 21, Prochowice Lokal 5_LOK | 330 000 zł | 5 574 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.02.2024 | Sybiraków 13, Prochowice Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 4 753 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.