Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Lwówek Śląski obręb 1, Lwówek Śląski - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021203_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 470zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lwówek Śląski obręb 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 690 transakcji.

Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 470 zł/m², a mediana powierzchni 34,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 105 5 304 zł/m² 230 000 zł 47,0 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 4 470 zł/m² 150 000 zł 34,0 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat lwówecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    157 400 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 237 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 945 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 944 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lwówecki
    Liczba mieszkań w próbie
    376

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 7 944 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 157 400 zł — z 375 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 858 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,0 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 944 złmiesięcznie

    +139,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −9,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 858osób

    −13,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 714osób

    −14,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 144osoby

    −12,8%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    858osób

    −26,2%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 075osób

    −34,7%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 523osoby

    −24,8%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 121osób

    −21,4%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 281osób

    +45,6%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,7

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 832

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 972

    −12,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 8 lipca 2026, 15,6 m²

      Murarska 6, Lwówek Śląski

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,6 m²
      • 1 izba

    2. Sprzedaż lokalu, 30 kwietnia 2026, 34 m²

      Elizy Orzeszkowej 28, Lwówek Śląski

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 2 marca 2026, 60,31 m²

      Plac Wolności 14, Lwówek Śląski

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,31 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 17 grudnia 2025, 18,1 m²

      plac Wolności 4, Lwówek Śląski

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 30 czerwca 2025, 67,12 m²

      Murarska 16, Lwówek Śląski

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,12 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 9 stycznia 2025, 69,1 m²

      Henryka Sienkiewicza 42, Lwówek Śląski

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu, 12 grudnia 2024, 18,4 m²

      Plac Wolności 23,24, Lwówek Śląski

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 12 marca 2021, 18,16 m²

      Henryka Sienkiewicza 14, Lwówek Śląski

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 4 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,16 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu, 15 stycznia 2020, 32,4 m²

      Elizy Orzeszkowej 12A, Lwówek Śląski

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
      • 1 izba

    10. Sprzedaż lokalu, 27 listopada 2019, 36,3 m²

      Zamkowa 2, Lwówek Śląski

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Lwówek Śląski obręb 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych