Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Dobrzeń (Dobrzeń)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 978 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
244 900 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dobrzeń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 146 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 978 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 2 396 zł/m² | 108 000 zł | 42,7 m² |
| Inne lokale | 9 | 6 173 zł/m² | 75 000 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 15 | 38 zł/m² | 55 050 zł | 1 007,0 m² |
| Działki rolne | 62 | 4 zł/m² | 80 000 zł | 7 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 17 zł/m² | 70 750 zł | 3 718,0 m² |
| Budynki | 22 | 2 095 zł/m² | 100 000 zł | 85,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobroszyce mieszkało 7 506 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 16,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 115 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 108 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 396 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobroszyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobroszyce przybyło 115 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | 21J, Dobrzeń Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 244 900 zł | 4 978 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.05.2022 | 56B, Dobrzeń Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 6 734 zł/m² ? | 29,7 m² ? | — | 3 | — |
| 10.03.2021 | 24, Dobrzeń Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 1 741 zł/m² ? | 63,2 m² ? | — | 4 | — |
| 25.09.2020 | 56B, Dobrzeń Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 2 878 zł/m² ? | 55,6 m² ? | — | 4 | — |
| 24.01.2020 | 56B, Dobrzeń Lokal 5_LOK | 57 000 zł | 1 993 zł/m² ? | 28,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 02.01.2020 | 56B, Dobrzeń Lokal 7_LOK | 110 000 zł | 2 296 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.04.2017 | 56C, Dobrzeń Lokal 9_LOK | 27 000 zł | 941 zł/m² ? | 28,7 m² ? | — | 2 | — |
| 20.04.2017 | 21J, Dobrzeń Lokal 13_LOK | 225 000 zł | 2 848 zł/m² ? | 79,0 m² ? | — | 5 | 3 |
| 31.01.2017 | -, Dobrzeń Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 4 714 zł/m² ? | 29,7 m² ? | — | 3 | — |
| 27.10.2016 | 56A, Dobrzeń Lokal 1_LOK | 97 000 zł | 8 220 zł/m² ? | 11,8 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.