Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Stradomia Wierzchnia (Stradomia Wierzchnia, ul. Leśna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 155 zł/m²
+392,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
182 500 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stradomia Wierzchnia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 517 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 155 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 52 | 1 743 zł/m² | 85 000 zł | 54,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 629 zł/m² | 151 837 zł | 93,2 m² |
| Działki budowlane | 200 | 31 zł/m² | 55 000 zł | 1 353,0 m² |
| Działki rolne | 185 | 18 zł/m² | 20 790 zł | 1 029,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 24 zł/m² | 71 660 zł | 987,0 m² |
| Budynki | 84 | 4 118 zł/m² | 500 000 zł | 108,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 743 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 52
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2025 | Parkowa 4, Stradomia Wierzchnia Lokal 6_LOK | 195 000 zł | 3 140 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.02.2025 | 32G, Stradomia Wierzchnia Lokal 8_LOK | 132 700 zł | 2 922 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 26.09.2024 | 56, Stradomia Wierzchnia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 258 000 zł | 5 633 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2024 | Parkowa 4, Stradomia Wierzchnia Lokal 13_LOK | 170 000 zł | 3 599 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.06.2024 | 30C, Stradomia Wierzchnia Lokal 13_LOK | 199 000 zł | 2 629 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.06.2024 | 45, Stradomia Wierzchnia Lokal 2_LOK | 165 000 zł | 3 170 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.02.2023 | 30D, Stradomia Wierzchnia Lokal 6_LOK | 70 477 zł | 931 zł/m² ? | 75,7 m² ? | — | 4 | — |
| 02.08.2022 | 45A, Stradomia Wierzchnia Lokal 12_LOK | 40 000 zł | 752 zł/m² ? | 53,2 m² ? | — | 2 | — |
| 05.05.2022 | 41, Stradomia Wierzchnia Lokal 3_LOK | 58 000 zł | 1 733 zł/m² ? | 33,5 m² ? | — | 1 | — |
| 23.03.2022 | 43, Stradomia Wierzchnia Lokal 10_LOK | 26 407 zł | 657 zł/m² ? | 40,2 m² ? | — | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.