Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · oleśnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Goszcz, oleśnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Goszcz (Goszcz, ulica Twardogórska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021408_5.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 7 stycznia 2024 – 7 stycznia 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Goszcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 39 zł/m² 69 500 zł 1 713,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 8,09 zł/m² 80 000 zł 6 631,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 023 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 143 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 968 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 342 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 968 złmiesięcznie

    +130,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 342osoby

    +2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 201osób

    +2,1%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 141osób

    +2,0%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    997osób

    −1,5%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    995osób

    −23,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 449osób

    −3,3%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 730osób

    +5,5%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 171osób

    +52,7%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 998

    +3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 831

    +28,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 61,51 m²

      Twardogórska 28, Goszcz

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 52,9 m²

      Twardogórska 28, Goszcz

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 945 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2024, 52,18 m²

      Twardogórska 4, Goszcz

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2021, 81,28 m²

      Mikołaja Reja 1, Goszcz

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,28 m²
      • 5 izb
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2021, 44,52 m²

      Rybacka 10, Goszcz

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2021, 40,79 m²

      Twardogórska 34, Goszcz

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 413 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2020, 62,4 m²

      Twardogórska 34, Goszcz

      79 400 złCena za metr kwadratowy: 1 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2019, 70,51 m²

      Twardogórska 5, Goszcz

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2018, 97,03 m²

      Milicka 2, Goszcz

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,03 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2015, 55,25 m²

      Rybacka 7, Goszcz

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Goszcz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych