Obręb ewidencyjny · oleśnicki

Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Goszcz (Goszcz, ul. Twardogórska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Goszcz 021408_5.0008 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

945 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

50 000 zł

Mediana metrażu

52,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026

Opis obszaru

Goszcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 327 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 945 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	23	945 zł/m²	60 000 zł	52,2 m²
Inne lokale	1	832 zł/m²	44 000 zł	52,9 m²
Działki budowlane	147	39 zł/m²	46 048 zł	1 073,0 m²
Działki rolne	104	3 zł/m²	58 800 zł	6 152,5 m²
Działki pozostałe	24	4 zł/m²	25 000 zł	7 000,0 m²
Budynki	38	2 589 zł/m²	162 500 zł	73,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 194 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 041 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat oleśnicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 342 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 60 000 zł
Mediana ceny za m²: 945 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 52,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 764 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 971 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat oleśnicki
Liczba mieszkań w próbie: 23

Cena całego mieszkania 60 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 164 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 95 650 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +2,1%

Saldo migracji 2025 -7 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim

7 971 zł+130,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

85,0%+1,7

Stopa bezrobocia?

7,0%-2,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,9%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

6 342 +2,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 20150,5%+2,1%

Kobiety?

3 14149,5%+2,0%

Wiek

0-14 lat?

99715,7%-1,5%

15-29 lat?

99515,7%-23,2%

30-44 lata?

1 44922,8%-3,3%

45-64 lata?

1 73027,3%+5,5%

65+?

1 17118,5%+52,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.

-7 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,3+2,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim

14,8-2,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,6+2,6

Wodociąg?

6 007+3,4%

Kanalizacja?

2 813+119,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.02.2025	Twardogórska 28, Goszcz Lokal 2_LOK	50 000 zł	813 zł/m² ?	61,5 m² ?	1/1 ?	3	1
27.02.2025	Twardogórska 28, Goszcz Lokal 1_LOK	50 000 zł	945 zł/m² ?	52,9 m² ?	1/1 ?	2	1
08.10.2024	Twardogórska 4, Goszcz Lokal 1_LOK	240 000 zł	4 599 zł/m² ?	52,2 m² ?	1/1 ?	3	1
19.05.2021	Mikołaja Reja 1, Goszcz Lokal 1_LOK	60 000 zł	738 zł/m² ?	81,3 m² ?	—	5	—
08.04.2021	Rybacka 10, Goszcz Lokal 3_LOK	200 000 zł	4 492 zł/m² ?	44,5 m² ?	—	3	1
03.02.2021	Twardogórska 34, Goszcz Lokal 3_LOK	180 000 zł	4 413 zł/m² ?	40,8 m² ?	—	3	2
03.06.2020	Rynek 3, Goszcz Lokal 6_LOK	12 800 zł	547 zł/m² ?	23,4 m² ?	—	2	2
22.05.2020	Twardogórska 34, Goszcz Lokal 2_LOK	79 400 zł	1 272 zł/m² ?	62,4 m² ?	—	4	1
14.10.2019	Twardogórska 5, Goszcz Lokal 3_LOK	150 000 zł	2 127 zł/m² ?	70,5 m² ?	—	4	1
25.05.2018	Milicka 2, Goszcz Lokal 2_LOK	60 000 zł	618 zł/m² ?	97,0 m² ?	—	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie oleśnickim