Obręb ewidencyjny · oławski
Ceny mieszkań oławski — obręb ewidencyjny GĘSICE (Gęsice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 840 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
98 000 zł
Mediana metrażu
37,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
GĘSICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 840 zł/m², a mediana metrażu 37,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 082 zł/m² | 101 000 zł | 48,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 755 zł/m² | 49 435 zł | 65,0 m² |
| Działki budowlane | 3 | 26 zł/m² | 269 000 zł | 334 759,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 9 zł/m² | 81 200 zł | 5 700,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Domaniów; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 101 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Domaniów mieszkały 4 802 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 642 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 280,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 101 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 082 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Domaniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Domaniów ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 12, Gęsice Lokal 4_LOK | 101 000 zł | 2 082 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.11.2025 | 13, Gęsice Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 3 598 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.01.2024 | 10, Gęsice Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 632 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.11.2022 | 9, Gęsice Lokal 38_LOK | 116 000 zł | 1 933 zł/m² ? | 60,0 m² ? | — | 3 | — |
| 15.09.2022 | 17, Gęsice Lokal 36_LOK | 57 000 zł | 712 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 17.11.2016 | 12, Gęsice Lokal 7_LOK | 45 240 zł | 1 107 zł/m² ? | 40,9 m² ? | — | 2 | — |
| 01.10.2014 | 7, Gęsice Lokal 33_LOK | 150 000 zł | 1 956 zł/m² ? | 76,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.07.2012 | 18, Gęsice Lokal 3_LOK | 75 000 zł | 1 609 zł/m² ? | 46,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.11.2011 | 17, Gęsice Lokal 34_LOK | 143 000 zł | 3 017 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.