Obręb ewidencyjny · oławski
Ceny mieszkań oławski — obręb ewidencyjny WIERZBNO (Wierzbno, ul. Osiedle)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 738 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
59,1 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
WIERZBNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 138 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 738 zł/m², a mediana metrażu 59,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 2 733 zł/m² | 150 000 zł | 55,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 843 zł/m² | 60 000 zł | 71,2 m² |
| Inne lokale | 3 | 312 zł/m² | 4 200 zł | 27,5 m² |
| Działki budowlane | 32 | 26 zł/m² | 10 000 zł | 724,0 m² |
| Działki rolne | 55 | 4 zł/m² | 50 000 zł | 12 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 37 zł/m² | 7 541 zł | 200,0 m² |
| Budynki | 18 | 1 497 zł/m² | 150 000 zł | 94,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Domaniów; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Domaniów mieszkały 4 802 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 642 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 280,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 733 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Domaniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Domaniów ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | Osiedle 2, Wierzbno Lokal 66_LOK | 114 000 zł | 2 039 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.09.2025 | Osiedle 15b, Wierzbno Lokal 167_LOK | 345 000 zł | 4 993 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.01.2025 | Osiedle 15A, Wierzbno Lokal 163_LOK | 280 000 zł | 4 738 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 08.10.2024 | Osiedle 14b, Wierzbno Lokal 4_LOK | 330 000 zł | 5 509 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.09.2024 | Osiedle 15b, Wierzbno Lokal 161_LOK | 250 000 zł | 4 237 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.12.2023 | Osiedle 14a, Wierzbno Lokal 5_LOK | 329 000 zł | 5 492 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.05.2022 | Osiedle 6, Wierzbno Lokal 43_LOK | 230 000 zł | 4 852 zł/m² ? | 47,4 m² ? | — | 3 | — |
| 25.06.2021 | Osiedle 12a, Wierzbno Lokal 124_LOK | 250 000 zł | 3 477 zł/m² ? | 71,9 m² ? | — | 5 | — |
| 10.03.2020 | Osiedle 8, Wierzbno Lokal 36_LOK | 172 000 zł | 2 765 zł/m² ? | 62,2 m² ? | — | 4 | — |
| 17.12.2019 | Osiedle 3, Wierzbno Lokal 55_LOK | 114 000 zł | 2 410 zł/m² ? | 47,3 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.