Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Chwałowice, Jelcz-Laskowice - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021503_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

138zł/m²

Cena transakcyjna +21,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

156 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

999,0m²

Liczba transakcji ?

47

  • 13 marca 2024 – 13 marca 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chwałowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 494 transakcje.

Działki rolne: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 138 zł/m², a mediana powierzchni 999,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 6 678 zł/m² 487 500 zł 76,1 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 47 138 zł/m² 156 000 zł 999,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 154,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    385 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 786 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 372 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 485 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oławski
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +271 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 roku: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 105 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 271 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oławskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 14,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,9 do 14,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 485 złmiesięcznie

    +127,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 105osób

    +25,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 552osoby

    +25,3%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 553osoby

    +25,2%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 534osoby

    +31,8%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 468osób

    +7,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 076osób

    +16,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 494osoby

    +26,6%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 533osoby

    +55,3%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +271 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,7

    +22,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 396

    +30,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 872

    +82,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 marca 2026 Chwałowice Działka 168/13 147 000 zł 121 zł/m² ? 1 219,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lutego 2026 Chwałowice Działka 19/8 171 000 zł 171 zł/m² ? 1 001,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Chwałowice Działka 15/44 brak danych brak danych 11,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Chwałowice Działka 15/43 brak danych brak danych 876,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026 Chwałowice Działka 35/21 160 000 zł 156 zł/m² ? 1 027,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2026 Chwałowice Działka 92/1 250 000 zł 58 zł/m² ? 4 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2025 Łaźno Działka 260/15 275 000 zł 92 zł/m² ? 2 996,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025 Chwałowice Działka 33/41 155 000 zł 168 zł/m² ? 920,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 października 2025 Chwałowice Działka 35/30 brak danych brak danych 990,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Chwałowice Działka 15/40 150 000 zł 171 zł/m² ? 879,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Chwałowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych