Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · oławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Chwałowice, oławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Chwałowice (Chwałowice, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021503_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 722zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

614 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

90,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chwałowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 399 transakcji.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 722 zł/m², a mediana powierzchni 90,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 6 722 zł/m² 614 000 zł 90,2 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 35 157 zł/m² 155 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    395 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 935 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 372 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 485 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oławski
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +271 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 roku: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 105 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 271 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oławskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 14,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,9 do 14,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 485 złmiesięcznie

    +127,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 105osób

    +25,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 552osoby

    +25,3%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 553osoby

    +25,2%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 534osoby

    +31,8%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 468osób

    +7,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 076osób

    +16,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 494osoby

    +26,6%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 533osoby

    +55,3%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +271 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,7

    +22,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 396

    +30,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 872

    +82,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 113,57 m²

      Henryka Sienkiewicza 10A-10B, Chwałowice

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,57 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 113,57 m²

      Henryka Sienkiewicza 10A-10B, Chwałowice

      673 500 złCena za metr kwadratowy: 5 930 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,57 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 90,18 m²

      Wrzosowa 33G, Chwałowice

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 9 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 90,18 m²

      Wrzosowa 33L, Chwałowice

      723 000 złCena za metr kwadratowy: 8 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 90,18 m²

      Zawilcowa 6-8, Chwałowice

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 6 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 90,18 m²

      Zawilcowa 2-4, Chwałowice

      648 000 złCena za metr kwadratowy: 7 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 90,18 m²

      Zawilcowa 6-8, Chwałowice

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 90,18 m²

      Zawilcowa 2-4, Chwałowice

      608 000 złCena za metr kwadratowy: 6 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 114,92 m²

      Cypriana Kamila Norwida 2A-2B, Chwałowice

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2025, 114,92 m²

      Cypriana Kamila Norwida 2A-2B, Chwałowice

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Chwałowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych