Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 2, Chocianów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
82 zł/m²
+14,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
779 zł
Mediana metrażu
75,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 120 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 82 zł/m², a mediana metrażu 75,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 326 | 2 374 zł/m² | 110 000 zł | 47,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 2 891 zł/m² | 80 000 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 263 | 1 198 zł/m² | 60 000 zł | 47,4 m² |
| Działki budowlane | 375 | 23 zł/m² | 5 000 zł | 354,5 m² |
| Działki rolne | 11 | 10 zł/m² | 20 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 77 zł/m² | 10 000 zł | 357,5 m² |
| Budynki | 125 | 1 186 zł/m² | 67 300 zł | 48,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 895 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 326 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 206 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 374 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 394 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 895 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 326
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 55 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Chocianów Działka 144/8 | — | — | 520,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | Chocianów Działka 146/2 | — | — | 134,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Chocianów Działka 177/3 | 164 zł | 82 zł/m² ? | 2,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Chocianów Działka 176/21 | 1 394 zł | 82 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | Rotmistrza Witolda Pileckiego 31, Chocianów Działka 98/42 | 63 340 zł | 101 zł/m² ? | 628,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2024 | Chocianów Działka 151/3 | 45 000 zł | 84 zł/m² ? | 534,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2023 | Chocianów Działka 144/10 | 21 000 zł | 1 500 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2023 | Chocianów Działka 193/2 | 60 000 zł | 98 zł/m² ? | 611,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.08.2023 | Chocianów Działka 65/6 | 80 000 zł | 60 zł/m² ? | 1 339,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2022 | Bohaterów Wojska Polskiego 40, Chocianów Działka 39/23 | 82 000 zł | 57 zł/m² ? | 1 447,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.