Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 2, Chocianów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 186 zł/m²
+68,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
67 300 zł
Mediana metrażu
36,8 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 090 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 186 zł/m², a mediana metrażu 36,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 308 | 2 326 zł/m² | 110 000 zł | 47,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 2 891 zł/m² | 80 000 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 262 | 1 197 zł/m² | 60 000 zł | 47,4 m² |
| Działki budowlane | 374 | 22 zł/m² | 4 475 zł | 354,5 m² |
| Działki rolne | 10 | 10 zł/m² | 560 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 66 zł/m² | 14 910 zł | 357,5 m² |
| Budynki | 115 | 1 088 zł/m² | 55 000 zł | 48,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 308 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 206 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 326 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 308
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 55 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Ratuszowa 13, Chocianów Budynek 278_BUD | 275 000 zł | 420 zł/m² ? | 655,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Ratuszowa 13, Chocianów Budynek 1316_BUD | 275 000 zł | 1 166 zł/m² ? | 235,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Sportowa 3, Chocianów Budynek 896_BUD | 40 000 zł | 1 088 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Sportowa 3, Chocianów Budynek 897_BUD | 40 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Chocianów Budynek 426_BUD | 30 300 zł | 1 198 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Chocianów Budynek 152_BUD | 17 000 zł | 909 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Chocianów Budynek 221_BUD | 20 000 zł | 1 027 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2025 | Chocianów Budynek 420_BUD | 70 000 zł | 519 zł/m² ? | 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Sportowa 3, Chocianów Budynek 896_BUD | 45 000 zł | 1 224 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Sportowa 3, Chocianów Budynek 897_BUD | 45 000 zł | 6 561 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.