Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Komorniki, Polkowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 195 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
526 000 zł
Mediana metrażu
97,1 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Komorniki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 195 zł/m², a mediana metrażu 97,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 2 521 zł/m² | 127 820 zł | 52,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 108 zł/m² | 53 100 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 49 | 10 zł/m² | 13 750 zł | 1 608,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 1 zł/m² | 27 020 zł | 19 080,5 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 2 zł/m² | 7 275 zł | 1 975,0 m² |
| Budynki | 17 | 5 265 zł/m² | 470 000 zł | 96,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 820 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 715 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 127 820 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 521 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 97 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 37c, Komorniki Budynek 181_BUD | 400 000 zł | 2 995 zł/m² ? | 133,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2024 | 23, Komorniki Budynek 4_BUD | 420 918 zł | 4 195 zł/m² ? | 100,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2024 | 37, Komorniki Budynek 118_BUD | 800 000 zł | 21 490 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2024 | 37, Komorniki Budynek 115_BUD | 800 000 zł | 5 265 zł/m² ? | 152,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2024 | 37, Komorniki Budynek 117_BUD | 800 000 zł | 8 236 zł/m² ? | 97,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2024 | 51, Komorniki Budynek 158_BUD | 341 000 zł | 593 zł/m² ? | 575,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2023 | 17a, Komorniki Budynek 80_BUD | 526 000 zł | 2 805 zł/m² ? | 187,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2023 | 25, Komorniki Budynek 58_BUD | 798 000 zł | 8 603 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2023 | 25, Komorniki Budynek 57_BUD | 798 000 zł | 7 765 zł/m² ? | 102,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2023 | 25, Komorniki Budynek 59_BUD | 798 000 zł | 8 427 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.