Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Prusy, Kondratowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 517 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
53,8 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Prusy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 2 176 zł/m² | 113 049 zł | 52,0 m² |
| Działki budowlane | 25 | 55 zł/m² | 15 000 zł | 1 563,5 m² |
| Działki rolne | 56 | 5 zł/m² | 20 000 zł | 5 035,5 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 63 zł/m² | 100 000 zł | 1 387,0 m² |
| Budynki | 11 | 5 517 zł/m² | 300 000 zł | 53,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kondratowice; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 113 049 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kondratowice mieszkały 3 883 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 326 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 113 049 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 176 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kondratowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kondratowice ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2023 | 2, Rakowice Budynek 136_BUD | 610 000 zł | 19 498 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.12.2023 | 2, Rakowice Budynek 135_BUD | 610 000 zł | 29 712 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.12.2023 | 2, Rakowice Budynek 283_BUD | 610 000 zł | 6 237 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.12.2023 | 2, Rakowice Budynek 134_BUD | 610 000 zł | 42 860 zł/m² ? | 14,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2022 | Pocztowa 3, Prusy Budynek 225_BUD | — | — | 30,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2022 | Pocztowa 3, Prusy Budynek 214_BUD | — | — | 96,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2022 | Pocztowa 3, Prusy Budynek 223_BUD | — | — | 26,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2022 | Pocztowa 3, Prusy Budynek 224_BUD | — | — | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2022 | Pocztowa 30, Prusy Budynek 80_BUD | — | — | 88,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | 8, Rakowice Budynek 165_BUD | — | — | 19,5 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.