Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kuropatnik, Strzelin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 844 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
106,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kuropatnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 281 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 844 zł/m², a mediana metrażu 106,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 740 zł/m² | 120 000 zł | 69,0 m² |
| Działki budowlane | 67 | 53 zł/m² | 144 000 zł | 1 330,0 m² |
| Działki rolne | 141 | 6 zł/m² | 38 000 zł | 3 411,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 14 zł/m² | 58 500 zł | 3 029,5 m² |
| Budynki | 39 | 3 498 zł/m² | 184 000 zł | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 508 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 740 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | Spacerowa 54, Kuropatnik Budynek 131_BUD | 300 000 zł | 8 412 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Spacerowa 54, Kuropatnik Budynek 129_BUD | 300 000 zł | 2 642 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Spacerowa 54, Kuropatnik Budynek 132_BUD | 300 000 zł | 5 909 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Spacerowa 54, Kuropatnik Budynek 703_BUD | 300 000 zł | 2 746 zł/m² ? | 109,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Spacerowa 44, Kuropatnik Budynek 155_BUD | 190 000 zł | 16 012 zł/m² ? | 11,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Spacerowa 44, Kuropatnik Budynek 156_BUD | 190 000 zł | 2 844 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2025 | Strzelińska 41, Kuropatnik Budynek 491_BUD | 178 000 zł | 513 zł/m² ? | 346,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2025 | Strzelińska 41, Kuropatnik Budynek 476_BUD | 178 000 zł | 1 375 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2024 | Widokowa 10, Kuropatnik Budynek 640_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 6 004 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.03.2024 | Polna 1, Kuropatnik Budynek 19_BUD | 739 000 zł | 6 908 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.