Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kostomłoty, Kostomłoty
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
111,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Kostomłoty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 188 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 111,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 3 513 zł/m² | 144 000 zł | 53,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 355 zł/m² | 85 000 zł | 36,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 624 zł/m² | 19 067 zł | 30,5 m² |
| Działki budowlane | 66 | 66 zł/m² | 75 000 zł | 1 060,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 21 zł/m² | 82 500 zł | 1 579,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 6 132,5 m² |
| Budynki | 35 | 7 259 zł/m² | 360 000 zł | 100,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kostomłoty; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Kostomłoty mieszkało 7 126 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 424 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 144 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 513 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kostomłoty
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kostomłoty przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Wąska 7, Kostomłoty Budynek 602_BUD | — | — | 111,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | 1 Maja 22, Kostomłoty Budynek 530_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 102,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2024 | Rynek 20, Kostomłoty Budynek 461_BUD | — | — | 229,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2023 | Polna 3, Kostomłoty Budynek 368_BUD | — | — | 113,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2023 | Polna 3, Kostomłoty Budynek 205_BUD | — | — | 46,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2023 | Rynek 21, Kostomłoty Budynek 331_BUD | — | — | 166,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.09.2022 | Rynek 12, Kostomłoty Budynek 264_BUD | — | — | 7,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.09.2022 | Rynek 12, Kostomłoty Budynek 129_BUD | — | — | 113,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2022 | Kostomłoty Budynek 733_BUD | — | — | 83,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2022 | Rynek 21, Kostomłoty Budynek 331_BUD | — | — | 166,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.