Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · średzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kostomłoty, średzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kostomłoty (Kostomłoty, ulica Słoneczna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021801_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kostomłoty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 12 130 zł/m² 130 000 zł 1 001,0 m²
Działki rolne Niska próba 26 102 zł/m² 136 899 zł 1 123,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kostomłoty; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    152 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 587 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Kostomłoty mieszkało 7 126 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 424 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 424 złrocznie

    +178,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 126osób

    −0,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 505osób

    −2,1%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 621osób

    +1,9%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    991osób

    −10,1%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 137osób

    −19,2%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 571osób

    −7,5%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 047osób

    +2,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 380osób

    +48,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 061

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 622

    +4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2024, 43,5 m²

      Rynek 13, Kostomłoty

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,5 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 43,7 m²

      Wrocławska 11, Kostomłoty

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,7 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2023, 94 m²

      Rynek 11, Kostomłoty

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 936 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94 m²
      • 5 izb
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2023, 51,8 m²

      Średzka 12, Kostomłoty

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,8 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2020, 42,6 m²

      Rynek 7a, Kostomłoty

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 756 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2020, 46,9 m²

      Rynek 7a, Kostomłoty

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 051 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2020, 56,15 m²

      Rynek 7A, Kostomłoty

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,15 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2019, 37,3 m²

      Rynek 11, Kostomłoty

      83 000 złCena za metr kwadratowy: 2 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2014, 39 m²

      Wrocławska 8, Kostomłoty

      137 000 złCena za metr kwadratowy: 3 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2013, 43,7 m²

      Wrocławska 11, Kostomłoty

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,7 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kostomłoty
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych