Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wróblowice, Miękinia - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021803_5.0023

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wróblowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 083 transakcje.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 259 8 311 zł/m² 448 264 zł 47,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 7 194 zł/m² 180 000 zł 900,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    329 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 152 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    973

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +545 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 329 000 zł — z 957 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 20 890 osób. Od 2023 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 545 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2023 roku wskaźnik spadł z 29,4 do 12,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 890osób

    +7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 439osób

    +7,1%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 451osób

    +7,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 217osób

    +3,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 176osób

    +11,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 385osób

    +2,7%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 418osób

    +10,3%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 694osoby

    +11,5%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +545 osób

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    26,4

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    754

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    209

    +15,5%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    −17,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 859

    +7,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 373

    +15,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 sierpnia 2025, 749 m²

      Wróblowice

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

      • powierzchnia działki 749 m²
      • numer działki 2/155

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 23 lipca 2025, 11 422 m²

      Wróblowice

      4 214 718 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 422 m²
      • numer działki 4/192

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2025, 40 732 m²

      Wróblowice

      4 080 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 40 732 m²
      • numer działki 169

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 listopada 2023, 2 517 m²

      Wróblowice

      454 100 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 517 m²
      • numer działki 64/1

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 2 października 2023, 23 324 m²

      Wróblowice

      3 300 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

      • powierzchnia działki 23 324 m²
      • numer działki 94/2

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 16 maja 2023, 27 m²

      Wróblowice

      3 400 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

      • powierzchnia działki 27 m²
      • numer działki 2/141

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 21 grudnia 2022, 29 444 m²

      Wróblowice

      2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 29 444 m²
      • numer działki 54/1

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 marca 2021, 104 149 m²

      Wodna 35, Wróblowice

      16 653 425 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

      • powierzchnia działki 104 149 m²
      • numer działki 4/201

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lutego 2021, 1 200 m²

      Stawowa, Wróblowice

      79 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 42/12
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 15 grudnia 2020, 1 701 m²

      Wróblowice

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 701 m²
      • numer działki 32/8

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Wróblowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych