Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 2, Środa Śląska - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 412 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
655 000 zł
Mediana metrażu
43,3 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 17 412 zł/m², a mediana metrażu 43,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 4 035 zł/m² | 280 000 zł | 61,5 m² |
| Działki budowlane | 34 | 144 zł/m² | 200 000 zł | 555,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 202 zł/m² | 72 034 zł | 556,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 179,0 m² |
| Budynki | 17 | 8 490 zł/m² | 1 000 000 zł | 87,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 496 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 035 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | Działkowa 27, Środa Śląska Budynek 9_BUD | — | — | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | Działkowa 27, Środa Śląska Budynek 8_BUD | — | — | 124,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2025 | Działkowa 13, Środa Śląska Budynek 1016_BUD | — | — | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.03.2024 | Generała Sikorskiego -, Środa Śląska Budynek 36_BUD | — | — | 43,3 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2024 | Generała Sikorskiego -, Środa Śląska Budynek 60_BUD | — | — | 24,5 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2024 | Kolejowa 42, Środa Śląska Budynek 1080_BUD | 655 000 zł | 28 501 zł/m² ? | 23,0 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2024 | Kolejowa 42, Środa Śląska Budynek 6_BUD | 655 000 zł | 6 323 zł/m² ? | 103,6 m² ? | — | — | — |
| 01.09.2023 | Kolejowa 40e, Środa Śląska Budynek 88_BUD | — | — | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2023 | Jaśminowa 2, Środa Śląska Budynek 1052_BUD | — | — | 160,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2022 | Jarzębinowa 50, Środa Śląska Budynek 1009_BUD | — | — | 106,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.