Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Czernica (Czernica)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 661 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czernica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 661 zł/m², a mediana metrażu 46,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 846 zł/m² | 50 000 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 12 | 25 zł/m² | 30 000 zł | 1 550,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 4 zł/m² | 50 400 zł | 5 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 12 zł/m² | 575 640 zł | 47 700,0 m² |
| Budynki | 8 | 3 678 zł/m² | 330 000 zł | 68,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 294,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 846 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobromierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobromierz ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | 3, Czernica Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 1 661 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.09.2025 | 26, Czernica Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 219 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.09.2025 | 26, Czernica Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 309 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.12.2023 | 13, Czernica Lokal 100_LOK | 440 000 zł | 3 523 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.08.2023 | 4, Czernica Lokal 4_LOK | 12 320 zł | 155 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.10.2022 | 6, Czernica Lokal 5_LOK | 50 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.11.2021 | 4, Czernica Lokal 2_LOK | 9 920 zł | 150 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.03.2021 | 25, Czernica Lokal 6_LOK | 90 000 zł | 2 545 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.03.2021 | 25, Czernica Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 2 524 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.10.2020 | 6, Czernica Lokal 4_LOK | 58 000 zł | 2 035 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.