Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świdnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dobromierz, świdnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dobromierz (Dobromierz, Plac Wolności), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021903_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 358zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

121 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobromierz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 358 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 2 358 zł/m² 121 500 zł 51,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 33 83 zł/m² 110 000 zł 1 200,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    86 045 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 653 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    47

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 86 045 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 294,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    14 309 złrocznie

    +294,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 779osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 400osób

    −9,1%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 379osób

    −10,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    573osoby

    −24,7%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    757osób

    −27,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 006osób

    −20,2%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 415osób

    −6,7%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 028osób

    +45,6%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 344

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 270

    +275,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 42,35 m²

      3, Bronówek

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 51,2 m²

      Bolesława Chrobrego 17, Dobromierz

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 52,2 m²

      Kościelna 8, Dobromierz

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2024, 55,19 m²

      Parkowa 2, Dobromierz

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,19 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2024, 82,44 m²

      Plac Wolności 7, Dobromierz

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2024, 48,38 m²

      Kościuszki 11, Dobromierz

      123 000 złCena za metr kwadratowy: 2 542 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2024, 34,59 m²

      Parkowa 4, Dobromierz

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,59 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2023, 49,59 m²

      Bolesława Chrobrego 1, Dobromierz

      62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2023, 44,96 m²

      Krótka 6B, Dobromierz

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2023, 27,67 m²

      Bolesława Chrobrego 1, Dobromierz

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dobromierz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych