Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Gniewków (Gniewków)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
169 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
7 500 zł
Mediana metrażu
44,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gniewków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 169 zł/m², a mediana metrażu 44,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 612 zł/m² | 29 310 zł | 47,5 m² |
| Działki budowlane | 22 | 44 zł/m² | 53 296 zł | 1 132,5 m² |
| Działki rolne | 48 | 4 zł/m² | 57 000 zł | 13 497,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 4 zł/m² | 167 711 zł | 6 600,0 m² |
| Budynki | 7 | 4 621 zł/m² | 150 000 zł | 36,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 29 310 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 294,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 29 310 zł
- Mediana ceny za m²
- 612 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobromierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobromierz ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | 4, Gniewków Lokal 4_LOK | 7 500 zł | 153 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2025 | 4, Gniewków Lokal 9_LOK | 7 500 zł | 169 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2025 | 27, Gniewków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 87 900 zł | 2 391 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.10.2023 | 38, Gniewków Lokal 10_LOK | 8 630 zł | 194 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.08.2023 | 4, Gniewków Lokal 7_LOK | 8 530 zł | 180 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.05.2022 | 38, Gniewków Lokal 6_LOK | 18 780 zł | 448 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.01.2022 | 38, Gniewków Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 714 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.12.2021 | 4, Gniewków Lokal 1_LOK | 25 000 zł | 531 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.11.2021 | 9, Gniewków Lokal 8_LOK | 5 940 zł | 155 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.09.2021 | 24, Gniewków Lokal 8_LOK | 175 000 zł | 3 378 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.