Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chwałków, Marcinowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 020 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
268 000 zł
Mediana metrażu
262,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Chwałków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 112 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 020 zł/m², a mediana metrażu 262,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 1 199 zł/m² | 60 000 zł | 47,4 m² |
| Działki budowlane | 25 | 29 zł/m² | 72 500 zł | 1 474,5 m² |
| Działki rolne | 29 | 3 zł/m² | 49 498 zł | 13 528,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 23 zł/m² | 240 500 zł | 1 829,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 524 zł/m² | 91 000 zł | 96,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marcinowice mieszkało 6 351 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 902 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 199 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 324 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marcinowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marcinowice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 24J, Chwałków Budynek 205_BUD | 268 000 zł | 1 020 zł/m² ? | 262,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2022 | Chwałków Budynek 45_BUD | 54 120 zł | 2 707 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2021 | 30, Chwałków Budynek 144_BUD | 225 000 zł | 2 028 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2020 | 24J, Chwałków Budynek 205_BUD | 25 000 zł | 95 zł/m² ? | 262,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2019 | 26B, Chwałków Budynek 134_BUD | 87 000 zł | 915 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2019 | 26B, Chwałków Budynek 183_BUD | 87 000 zł | 12 802 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.05.2019 | 21b, Chwałków Budynek 14_BUD | 259 000 zł | 4 191 zł/m² ? | 61,8 m² ? | — | — | — |
| 10.05.2019 | 21C, Chwałków Budynek 204_BUD | — | — | 85,5 m² ? | — | — | — |
| 26.06.2017 | 34b, Chwałków Budynek 72_BUD | 95 000 zł | 979 zł/m² ? | 97,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2013 | 6, Chwałków Budynek 50_BUD | — | — | 182,1 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.