Obręb ewidencyjny · świdnicki

Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Wirki (Wirki)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wirki 021905_2.0017 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

124 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

5 835 zł

Mediana metrażu

40,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 12 sierpnia 2026

Opis obszaru

Wirki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 147 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 124 zł/m², a mediana metrażu 40,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	14	1 095 zł/m²	88 500 zł	57,5 m²
Działki budowlane	56	33 zł/m²	57 750 zł	1 334,0 m²
Działki rolne	52	2 zł/m²	17 200 zł	7 503,0 m²
Działki pozostałe	3	7 zł/m²	35 000 zł	1 763,0 m²
Budynki	24	2 048 zł/m²	258 000 zł	122,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 346 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 234 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 88 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marcinowice mieszkało 6 351 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 902 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 88 500 zł
Mediana ceny za m²: 1 095 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 57,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 007 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 327 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat świdnicki
Liczba mieszkań w próbie: 14

Cena całego mieszkania 88 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 078 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 926 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -2,7%

Saldo migracji 2025 -3 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim

8 327 zł+122,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 902 zł+216,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,8%-1,2

Stopa bezrobocia?

7,2%-2,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,7%-1,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Marcinowice

6 351 -2,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 13249,3%-3,0%

Kobiety?

3 21950,7%-2,4%

Wiek

0-14 lat?

90814,3%-10,4%

15-29 lat?

1 00015,7%-27,4%

30-44 lata?

1 39021,9%-9,4%

45-64 lata?

1 80128,4%+0,2%

65+?

1 25219,7%+56,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Marcinowice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.

-3 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,3+1,7

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim

19,7-7,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,9+1,0

Wodociąg?

6 362-1,5%

Kanalizacja?

2 977+20,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.04.2026	10, Wirki Lokal 3_LOK	140 000 zł	3 430 zł/m² ?	40,8 m² ?	1/1 ?	2	2
30.09.2025	10, Wirki Lokal 3_LOK	5 065 zł	124 zł/m² ?	40,8 m² ?	1/1 ?	2	2
30.09.2025	10, Wirki Lokal 6_LOK	5 835 zł	115 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	2	2
20.12.2023	34, Wirki Lokal 1_LOK	280 000 zł	3 758 zł/m² ?	74,5 m² ?	1/1 ?	5	—
30.11.2020	34, Wirki Lokal 6_LOK	330 000 zł	3 445 zł/m² ?	95,8 m² ?	1/1 ?	5	2
06.03.2019	34, Wirki Lokal 5_LOK	280 000 zł	2 493 zł/m² ?	112,3 m² ?	1/1 ?	5	2
19.02.2018	34, Wirki Lokal 5_LOK	150 000 zł	1 336 zł/m² ?	112,3 m² ?	1/1 ?	5	2
25.01.2017	34, Wirki Lokal 4_LOK	57 000 zł	1 023 zł/m² ?	55,7 m² ?	—	4	2
29.04.2015	34, Wirki Lokal 1_LOK	126 620 zł	1 700 zł/m² ?	74,5 m² ?	—	5	—
29.10.2014	4, Wirki Lokal 1_LOK	20 326 zł	343 zł/m² ?	59,3 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świdnickim