Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Zebrzydów (Zebrzydów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 109 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
422 500 zł
Mediana metrażu
137,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Zebrzydów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 170 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 109 zł/m², a mediana metrażu 137,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 077 zł/m² | 42 503 zł | 66,4 m² |
| Działki budowlane | 57 | 32 zł/m² | 57 500 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 89 | 3 zł/m² | 85 000 zł | 20 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 4 zł/m² | 150 000 zł | 19 283,0 m² |
| Budynki | 7 | 2 145 zł/m² | 320 000 zł | 70,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 42 503 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marcinowice mieszkało 6 351 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 902 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 42 503 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 077 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marcinowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marcinowice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | 49, Zebrzydów Lokal 2_LOK | 410 000 zł | 3 405 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 16.05.2025 | 26, Zebrzydów Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 2 813 zł/m² ? | 154,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.10.2022 | 49, Zebrzydów Lokal 3_LOK | 375 000 zł | 4 149 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.05.2021 | 47, Zebrzydów Lokal 2_LOK | 78 000 zł | 1 940 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.03.2021 | 49, Zebrzydów Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 3 319 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.11.2020 | 28, Zebrzydów Lokal 5_LOK | 130 000 zł | 1 921 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.12.2019 | 34A, Zebrzydów Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 1 020 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.12.2019 | 34A, Zebrzydów Lokal 3_LOK | 37 500 zł | 745 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.10.2018 | 49, Zebrzydów Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 1 246 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 01.03.2018 | 34, Zebrzydów Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 522 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.