Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rusko, Strzegom - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
236 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
11 070 zł
Mediana metrażu
121,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Rusko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 106 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 236 zł/m², a mediana metrażu 121,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 812 zł/m² | 45 000 zł | 47,7 m² |
| Działki budowlane | 10 | 9 zł/m² | 19 310 zł | 2 600,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 2 zł/m² | 60 000 zł | 10 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 86 zł/m² | 2 464 zł | 1 825,0 m² |
| Budynki | 9 | 1 616 zł/m² | 170 000 zł | 136,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 127 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 45 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 812 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 8c, Rusko Budynek 39_BUD | 11 070 zł | 236 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | 8c, Rusko Budynek 145_BUD | 11 070 zł | 28 zł/m² ? | 389,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Rusko Budynek 136_BUD | 78 818 zł | 650 zł/m² ? | 121,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2023 | 50, Rusko Budynek 50_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 154,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2023 | 50, Rusko Budynek 193_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 188,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2022 | 19A, Rusko Budynek 47_BUD | 2 880 000 zł | 1 470 zł/m² ? | 1 959,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2021 | Rusko Budynek 140_BUD | 10 100 zł | 219 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2021 | Rusko Budynek 14_BUD | 10 100 zł | 125 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2021 | 8d, Rusko Budynek 166_BUD | 170 000 zł | 26 606 zł/m² ? | 6,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2021 | 8d, Rusko Budynek 163_BUD | 170 000 zł | 15 794 zł/m² ? | 10,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.